新2备用网址:财经眼|深圳两处豪宅1亿元司法拍卖 业主与A股上市公司今天国际实控人同名

2022年1月20日至2022年1月21日,广东省深圳市中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上,对深圳市南山区海上世界双玺花园三期C区1栋32B房、深圳市南山区海上世界双玺花园三期C区1栋33B房进行公开拍卖,起拍价格分别为5296.4368万元、5319.7903万元,起拍价合计约1.016亿元。

上游新闻记者获悉,此次拍卖原因为业主邵健伟偿债,被债权人长安国际信托股份有限公司(长安信托)申请法院强制执行。而”邵健伟”与A股上市公司今天国际(300532)实际控制人邵健伟同名,且今天国际实际控制人邵健伟与长安信托,也有一定交集。

起拍价折合约13万每平方米

拍卖公告显示, 海上世界双玺花园三期C区1栋33B房,起拍价5319.7903万元,保证金531.9791万元,增加幅度265989元。权利人为邵健伟,不动产证号是粤(2021)深圳市不动产权第0024777号,建筑面积397.17平方米,用途为住宅,性质属市场化商品房,有抵押,抵押金额为3914万元。

海上世界双玺花园三期C区1栋32B房,起拍价5296.4368万元,保证金529.6437万元,增加幅度264821元。权利人为邵健伟,不动产证号是粤(2021)深圳市不动产权第0119022号,建筑面积397.17平方米,用途为住宅,性质属市场化商品房,有抵押,抵押金额为3840万元,两处住宅目前经管理处反映,暂无人居住、无租赁。按照起拍价,每平方米折合约13.34万元、13.39万元。

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公开资料显示,海上世界双玺花园三期位于深圳市南山区望海路与工业三路交汇处,2019年建成,房屋总数为177户,共3栋。物业类型普通住宅,开发商为深圳招商房地产有限公司,物业公司深圳招商物业管理有限公司,容积率2.9,物业费7.2元/平/月,绿化率30%。

安居客今年12月数据显示,海上世界双玺花园三期小区每平方米均价为13.2万元。

▲房子拍卖信息

业主未履行生效法律文书

按照公开法律文书,2021年11月4日,据广东省深圳市中级人民法院执行裁定书(2021)粤03执5281号之一显示,长安信托与被执行人邵健伟公证债权文书一案,西安市公证处(2021)西证执字第72号执行证书已经发生法律效力。

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